JEK-lərə verilən mənzil haqlarının artırılması təklif olunur
3 Aprel 2013 11:10 (UTC+04:00)
Məlumdur ki, hazırki qanunverciliyə görə, Mənzil İstismar
İdarəsinin (MİS) nəzdində olan mənzillərin saxlanılmasına görə hər
kvadratmetr üçün müvafiq olaraq 1 və 2 qəpik pul yığılır. Yəni,
əgər mənzil tam kommunal təminatlı olarsa, bu vəsait 2, qismən
kommunal təyinatlı, yarızirzəmi və kommunal tipli mənzillər üzrə
isə 1 qəpik ödənilir. Ancaq praktika göstərir ki, reallıqda həmin
vəsait çox azdır. Mütəxəssislər isə yığılan vəsaitin arıtılması ilə
yanaşı, həm də bu funksiyanın icra mexanizminin dəyişdirilməsini
təklif edirlər. Çünki hazırda yığılan məbləğ MİS-lər və ya əhali
arasında deyildyi kimi JEK-lər tərəfindən mənzilləər hansısa
xidmətin göstərilməsini mümkünsüz edir.
"Əmlak bazarı iştirakçıları" İctimai Birliyinin üzvü Rövşən
Talıbzadə bildirdi ki, bugünki qanunverciliklə, özəlləşdirilmiş
mənzillərdən həm əmlak vergisi, həm digər kommunal xidmətlərlə
bağlı xidmət haqqı yığılır: "Amma bu gün əmlak vergisini kim
yığmalıdır? Hazırda bu məsələ mübahisəlidir. Mənzil Məcəlləsi ilə
MİS-lər ləğv olunub. Amma hazırda MİS-lər də sakinlərdən mənzil
haqqı yığmaqda davam edirlər. Mənzil Məcəlləsi isə deyir ki, əmlak
vergisi bələdiyyələr tərəfindən yığılmalıdır. O da çıxarışla olur.
Vətəndaşlara texniki pasport verəndə mənzilin inventar dəyəri
göstərilməlidir. Qanunverciliyə görə, daşınmaz əmlakın inventar
dəyəri 5 min manatadək olduqda vergi tutulmur. Bu məbləğdən çox
olduqda isə inventar dəyərin 0.1 faizi qədər vergi tutulur. Bu da
bələdiyyələr tərəfindən yığılaraq onların büdcəsinə köçürülür. Bu
tutulan məbləğ illik olur və bundan başqa vergilərin də verilməlisi
qanuna ziddir. Ancaq hazırda vətəndaşlar ödənişi kimə edəcəyini
bilməlidirlər".